Simulador ROI Investimento Imobiliário

O poder da alavancagem em números

Introduz os dados do teu imóvel e vê em tempo real como o ROI muda quando usas crédito em vez de capital próprio. O mesmo imóvel, o mesmo mercado, resultados completamente diferentes.

Simulador de ROI Imobiliário

Compara o retorno do teu investimento com e sem alavancagem bancária.

⚠️ Cash flow negativo: Com as condições actuais, a renda não cobre as despesas e a prestação. O investimento exige capital adicional mensalmente — isto não é necessariamente mau se o ROI total (incluindo valorização) justificar.

Cenário A — Sem alavancagem

Capital investido
Renda líquida anual
Valorização anual
Cash-on-Cash Return
ROI Total (1.º ano)

Cenário B — Com alavancagem

Capital próprio investido
Prestação mensal
Renda líquida anual
Amortização anual (cap.)
Valorização anual
Cash-on-Cash Return
ROI Total (1.º ano)

Simulação indicativa para fins informativos. Não dispensa análise personalizada nem constitui proposta de crédito. Credível — Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal n.º 2663.

equipa credível_a nossa academia

simples – eficaz – rápido

E agora, o que podes fazer com este resultado do Simulador ROI Investimento Imobiliário?

Já viste o resultado. Agora falta perceber o que fazer com ele.

Investir com crédito ou sem crédito pode fazer uma diferença significativa na rentabilidade do teu investimento imobiliário.

A boa notícia? Não precisas de descobrir tudo sozinho.

Se estás a avaliar uma oportunidade de investimento ou simplesmente queres perceber qual a estratégia mais vantajosa para o teu caso, estamos aqui para ajudar.

Tu trazes os objetivos. Nós ajudamos-te a fazer as contas e a tomar uma decisão informada.

Proximidade – Confiança – Tranquilidade

Por que vale a pena falar connosco?

Simular é bom, mas ter um especialista ao teu lado é melhor. Queremos ajudar-te a poupar tempo, dinheiro e dores de cabeça.

01.

Propostas dos bancos

Acesso a propostas reais dos principais bancos (sem precisares de ir de balcão em balcão)

02.

Condições à medida

Condições ajustadas ao teu caso (porque crédito não é “tamanho único”)

03.

Explicações simples

Explicações simples, diretas e sem palavreado bancário (nem pressões)

04.

Apoio até à escritura

Acompanhamento até à escritura (sim, mesmo naquela fase em que já não sabes onde acaba o papel e começa o processo)

05.

Ajuda gratuita

E o melhor: não pagas nada. Zero. Népia. A nossa ajuda é gratuita e 100% credível

Reais – Autênticos – Inspiradores

Sim, são clientes reais. E sim, estão mesmo felizes.

Lê tu mesmo e vê como ajudámos quem estava exatamente no teu lugar.

Rápido – Simples – Seguro

Pronto para transformar a tua simulação em realidade?

Preenche o formulário e ajuda-nos a perceber o teu objetivo. Juntos vamos analisar a estratégia mais adequada para maximizar a rentabilidade do teu investimento imobiliário.

Sem complicações, sem surpresas e com alguém ao teu lado em todo o processo.