A taxa de esforço é uma ferramenta muito utilizada pelos bancos, para quem procura crédito e serve para medir o nível e a capacidade de endividamento de cada pessoa.

Corresponde à percentagem do nosso rendimento familiar destinado ao pagamento de prestações de financiamentos que temos.

Cada um de nós consegue fazer o cálculo, recorrendo a uma fórmula:

Taxa de Esforço = (Prestações mensais com créditos / rendimento) x100

Exemplo:

Rendimento = 1000€

Prestação crédito Habitação = 200€

Prestação crédito Auto = 150€

Totais prestações Mensais = 350€

Taxa de esforço = (350/1000) x100= 35%

Ora, idealmente não deve ultrapassar os 35%, logo a pessoa deste exemplo não conseguirá ter um novo financiamento, pois tudo o que tiver acima deste valor já excede a sua capacidade máxima.

Use o nosso simulador para fazer o cálculo.

Imagine que esta pessoa em questão, vai vender o seu apartamento e ficará apenas com o crédito auto, aí sim, já tem margem para um novo financiamento desde que não ultrapasse os 35% acima referidos.

Atualmente os bancos, medem também um indicador que tem em conta mais variáveis, chama-se a este indicador a DSTI (Debt Service-to-Income), o pressuposto é o mesmo que a Taxa de esforço, mas com outras variáveis que explicarei num outro artigo.

Lembre-se que esta ferramenta e esta recomendação está claramente a protegê-lo(a), para não ficar numa situação futura complicada e de endividamento excessivo.

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