Taxa de esforço, o que é e para que serve?

taxa de esforço

A taxa de esforço é uma ferramenta muito utilizada pelos bancos, para quem procura crédito e serve para medir o nível e a capacidade de endividamento de cada pessoa.

A taxa de esforço corresponde à percentagem do nosso rendimento familiar destinado ao pagamento de prestações de financiamentos que temos.

Cada um de nós consegue calcular a sua taxa de esforço, recorrendo a uma fórmula:

Taxa de Esforço = (Prestações mensais com créditos / rendimento) x100

Exemplo:

Rendimento = 1000€

Prestação crédito Habitação = 200€

Prestação crédito Auto = 150€

Totais prestações Mensais = 350€

Taxa de esforço = (350/1000) x100= 35%

Ora, idealmente a taxa de esforço não deve ultrapassar os 35%, logo a pessoa deste exemplo não conseguirá ter taxa de esforço para um novo financiamento, pois tudo o que tiver acima deste valor já excede a sua capacidade máxima.

Imagine que esta pessoa em questão, vai vender o seu apartamento e ficará apenas com o crédito auto, aí sim, já tem margem para um novo financiamento desde que se enquadre na taxa de esforço permitida.

Atualmente os bancos, além da taxa de esforço, medem um indicador que tem em conta mais variáveis que a taxa de esforço, chama-se a este indicador a DSTI (Debt Service-to-Income), o pressuposto é o mesmo que a Taxa de esforço, mas com outras variáveis que explicarei num outro artigo.

Lembre-se que esta ferramenta e esta recomendação está claramente a protegê-lo(a), para não ficar numa situação futura complicada e de endividamento excessivo.

Para saber mais sobre literacia financeira visite o nosso website e siga-nos nas nossas redes sociais Instagram, Facebook e Linkedin.

0 Comments

Submit a Comment

Artigos Desta Categoria

No Results Found

The page you requested could not be found. Try refining your search, or use the navigation above to locate the post.

Artigos Mais Recentes