{"id":11506,"date":"2021-05-25T15:59:00","date_gmt":"2021-05-25T14:59:00","guid":{"rendered":"https:\/\/edicao.credivel.pt\/tiago-marques\/?p=11145"},"modified":"2021-05-25T15:59:00","modified_gmt":"2021-05-25T14:59:00","slug":"taxa-de-esforco-o-que-e-e-para-que-serve","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/credivel.pt\/tiago-marques\/taxa-de-esforco-o-que-e-e-para-que-serve\/","title":{"rendered":"Taxa de esfor\u00e7o, o que \u00e9 e para que serve?"},"content":{"rendered":"\n

A taxa de esfor\u00e7o<\/strong> \u00e9 uma ferramenta muito utilizada pelos bancos, para quem procura cr\u00e9dito e serve para medir o n\u00edvel e a capacidade de endividamento de cada pessoa.<\/p>\n\n\n\n

Corresponde \u00e0 percentagem do nosso rendimento familiar destinado ao pagamento de presta\u00e7\u00f5es de financiamentos<\/strong> que temos.<\/p>\n\n\n\n

Cada um de n\u00f3s consegue fazer o c\u00e1lculo, recorrendo a uma f\u00f3rmula:<\/p>\n\n\n\n

Taxa de Esfor\u00e7o<\/em> = (Presta\u00e7\u00f5es mensais com cr\u00e9ditos \/ rendimento) x100<\/p>\n\n\n\n

Exemplo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Rendimento<\/em> = 1000\u20ac<\/p>\n\n\n\n

Presta\u00e7\u00e3o cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o<\/em> = 200\u20ac<\/p>\n\n\n\n

Presta\u00e7\u00e3o cr\u00e9dito Auto<\/em> = 150\u20ac<\/p>\n\n\n\n

Totais presta\u00e7\u00f5es Mensais<\/em> = 350\u20ac<\/p>\n\n\n\n

Taxa de esfor\u00e7o =<\/em> (350\/1000) x100= 35%<\/p>\n\n\n\n

Ora, idealmente n\u00e3o deve ultrapassar os 35%, <\/strong>logo a pessoa deste exemplo n\u00e3o conseguir\u00e1 ter um novo financiamento, pois tudo o que tiver acima deste valor j\u00e1 excede a sua capacidade m\u00e1xima.<\/p>\n\n\n\n

Use o nosso simulador<\/a> para fazer o c\u00e1lculo.<\/p>\n\n\n\n

Imagine que esta pessoa em quest\u00e3o, vai vender o seu apartamento e ficar\u00e1 apenas com o cr\u00e9dito auto, a\u00ed sim, j\u00e1 tem margem para um novo financiamento desde que n\u00e3o ultrapasse os 35% acima referidos.<\/p>\n\n\n\n

Atualmente os bancos, medem tamb\u00e9m um indicador que tem em conta mais vari\u00e1veis, chama-se a este indicador a DSTI (Debt Service-to-Income)<\/em><\/strong>, o pressuposto \u00e9 o mesmo que a Taxa de esfor\u00e7o, mas com outras vari\u00e1veis que explicarei num outro artigo.<\/p>\n\n\n\n

Lembre-se que esta ferramenta e esta recomenda\u00e7\u00e3o est\u00e1 claramente a proteg\u00ea-lo(a), para n\u00e3o ficar numa situa\u00e7\u00e3o futura complicada e de endividamento excessivo.<\/p>\n\n\n\n

Precisa da nossa ajuda? Fale agora com a nossa equipa atrav\u00e9s do formul\u00e1rio abaixo.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Erro:<\/strong> Formul\u00e1rio de contacto n\u00e3o encontrado.<\/p><\/div>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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