{"id":11472,"date":"2022-07-11T12:49:00","date_gmt":"2022-07-11T11:49:00","guid":{"rendered":"https:\/\/edicao.credivel.pt\/tiago-marques\/?p=11000"},"modified":"2022-07-11T12:49:00","modified_gmt":"2022-07-11T11:49:00","slug":"o-que-e-o-imi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/credivel.pt\/tiago-marques\/o-que-e-o-imi\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 o IMI"},"content":{"rendered":"\n<p style=\"font-size:16px\">O IMI \u00e9 um imposto pago pelos propriet\u00e1rios em Portugal, que \u00e9 calculado no valor patrimonial tribut\u00e1rio (VPT) de pr\u00e9dios urbanos e r\u00fasticos situados no territ\u00f3rio Portugu\u00eas.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:16px\">Pr\u00e9dios urbanos s\u00e3o os im\u00f3veis destinados \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, com\u00e9rcio, ind\u00fastria ou servi\u00e7os e terrenos para constru\u00e7\u00e3o, como explica o&nbsp;<a href=\"https:\/\/info.portaldasfinancas.gov.pt\/pt\/informacao_fiscal\/codigos_tributarios\/cimi\/pages\/codigo-do-imi-indice.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">C\u00f3digo do IMI<\/a>. Os pr\u00e9dios r\u00fasticos podem ser terrenos situados fora dos centros urbanos que n\u00e3o sejam para constru\u00e7\u00e3o e se destinem \u00e0 atividade agr\u00edcola e constru\u00e7\u00f5es afetas \u00e0 produ\u00e7\u00e3o de rendimentos agr\u00edcolas.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:16px\">O IMI \u00e9 um imposto municipal e \u00e9 uma grande fonte de financiamento das c\u00e2maras municipais.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quem paga este imposto?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:16px\">De acordo com a legisla\u00e7\u00e3o atual, todos os propriet\u00e1rios de um pr\u00e9dio. De forma a clarificar, \u00e9 considerado propriet\u00e1rio \u201c<em>aquele que possui o im\u00f3vel ou terreno a 31 de dezembro do ano a que respeita o imposto<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:16px\">Se vender o seu im\u00f3vel a 15 de dezembro, o novo propriet\u00e1rio passa a ser o respons\u00e1vel pelo pagamento deste imposto.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:16px\">Existem algumas exce\u00e7\u00f5es e isen\u00e7\u00f5es que dependem de v\u00e1rios fatores: rendimento anual do propriet\u00e1rio, valor patrimonial do im\u00f3vel, etc.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00c9 poss\u00edvel ter isen\u00e7\u00e3o no IMI?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:16px\">Sim, \u00e9 poss\u00edvel estar isento da liquida\u00e7\u00e3o deste imposto em duas situa\u00e7\u00f5es diferentes<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:16px\">Primeira situa\u00e7\u00e3o: Poder\u00e1 usufruir de uma isen\u00e7\u00e3o tempor\u00e1ria, se adquiriu um im\u00f3vel para habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e permanente, e se o Valor Patrimonial n\u00e3o for superior a 125 mil euros e se o rendimento colet\u00e1vel do agregado familiar for inferior a 153.300 mil euros para efeitos de IRS. Se este for o seu caso poder\u00e1 ter isen\u00e7\u00e3o no pagamento de IMI durante 3 anos.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:16px\">Segunda situa\u00e7\u00e3o: Poder\u00e1 beneficiar de uma isen\u00e7\u00e3o vital\u00edcia, e para tal, \u00e9 necess\u00e1rio que o rendimento anual do seu agregado familiar n\u00e3o seja superior a 15.469,85 euros, o que representa 2,3 vezes o valor anual do Indexante dos Apoios Sociais (2,3 x 480,43 euros x 14 meses).<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quando e como se paga?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:16px\">O imposto \u00e9 pago todos os anos e pode ser divido em duas ou tr\u00eas presta\u00e7\u00f5es dependendo do valor a pagar:<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:16px\">At\u00e9 100\u20ac- uma s\u00f3 presta\u00e7\u00e3o paga em maio<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:16px\">De 100\u20ac a 500\u20ac- pode ser pago em duas presta\u00e7\u00f5es, uma em maio e outra em novembro.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:16px\">Superior a 500\u20ac \u2013 Pode ser pago em tr\u00eas presta\u00e7\u00f5es, a primeira em maio, a segunda em agosto e a \u00faltima em novembro.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:16px\">Tenha em aten\u00e7\u00e3o as datas, pois se o pagamento for efetuado fora do prazo, poder\u00e3o ser aplicados juros de mora e coimas.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-contact-form-7-contact-form-selector\"><p class=\"wpcf7-contact-form-not-found\"><strong>Erro:<\/strong> Formul\u00e1rio de contacto n\u00e3o encontrado.<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O IMI \u00e9 um imposto pago pelos propriet\u00e1rios em Portugal,  [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":11495,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-11472","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sem-categoria"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>O que \u00e9 o IMI? - Cred\u00edvel<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"O que \u00e9 o IMI? \u00c9 um imposto pago pelos propriet\u00e1rios em Portugal, que \u00e9 calculado no valor patrimonial tribut\u00e1rio (VPT). 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