Numa altura em que o aumento das taxas de juro dificultou o acesso ao Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o para milhares de fam\u00edlias portuguesas, os bancos t\u00eam-se preocupado em oferecer condi\u00e7\u00f5es mais competitivas para continuar a captar novos clientes, e o spread de 0,5% j\u00e1 est\u00e1 a ser praticado por alguns bancos.<\/p>\n\n\n\n

No entanto, ser\u00e1 que apenas a redu\u00e7\u00e3o do spread \u00e9 suficiente para facilitar o acesso ao cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o? Ser\u00e1 que todas as fam\u00edlias re\u00fanem condi\u00e7\u00f5es para aceder a este spread m\u00ednimo? Vamos esclarecer estas quest\u00f5es neste artigo!<\/p>\n\n\n\n

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O que \u00e9 o Spread e porque os bancos est\u00e3o a reduzir esta taxa?<\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

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\u00c9 basicamente a margem de lucro do banco, que \u00e9 somado ao indexante nos contratos com taxa vari\u00e1vel. Ou seja, a TAN (Taxa Anual Nominal) dos contratos de Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o \u00e9 formada pelo Spread + Euribor 3, 6 ou 12 meses.<\/p>\n\n\n\n

Com o aumento das taxas Euribor, a presta\u00e7\u00e3o da casa tamb\u00e9m aumentou e a taxa de esfor\u00e7o das fam\u00edlias ficou mais comprometida.<\/p>\n\n\n\n

Portanto, uma das formas que os bancos encontraram para amenizar esta quest\u00e3o foi diminuir a sua margem de lucro, ou seja, o spread.<\/p>\n\n\n\n

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Os bancos fazem spread de 0,5% em todos os contratos de Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

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N\u00e3o, este \u00e9 um spread promocional e o m\u00ednimo oferecido atualmente no mercado. No entanto, para aceder a esta condi\u00e7\u00e3o \u00e9 preciso reunir alguns outros crit\u00e9rios como taxa de esfor\u00e7o, prazo do financiamento, contrata\u00e7\u00e3o de produtos associados, limites de LTV, entre outros.<\/p>\n\n\n\n

Mas aten\u00e7\u00e3o: o spread mais baixo nem sempre significa um cr\u00e9dito mais barato<\/strong>. \u00c9 preciso avaliar outras quest\u00f5es que comp\u00f5em o contrato para ter direito ao spread promocional, como os seguros de vida e multirriscos.<\/p>\n\n\n\n

Ou seja, deve fazer as contas e perceber se ir\u00e1 compensar financeiramente ao longo de todo o per\u00edodo do financiamento.<\/p>\n\n\n\n

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Precisa de ajuda?<\/strong><\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

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Cada caso \u00e9 um caso, e como existem diversos fatores que podem influenciar na melhor negocia\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o, \u00e9 natural que existam d\u00favidas e que precise de ajuda.<\/p>\n\n\n\n

Por isso, queremos estar do seu lado para tratar de toda a burocracia com os bancos e garantir que ter\u00e1 sempre a melhor proposta.<\/p>\n\n\n\n

Caso queira renegociar o seu cr\u00e9dito, ou at\u00e9 mesmo contratar um cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o novo, fale connosco atrav\u00e9s do formul\u00e1rio abaixo!<\/p>\n\n\n\n

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Erro:<\/strong> Formul\u00e1rio de contacto n\u00e3o encontrado.<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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